北京東方京海電子科技有限公司擬對公司辦公區域部分區域進(jìn)行公開(kāi)招租，誠邀符合條件的意向承租人前來(lái)參與競價(jià)?，F將有關(guān)情況公告如下：

一、競價(jià)項目基本情況

公司辦公區域位于北京市海淀區上地西里一區4號樓二層西側（上地科貿大廈），總面積合計為1500平米，對外出租面積為700平米。

1、租金支付方式：租金的支付遵循先交租后使用的原則，租金按半年支付。

2、裝修期：無(wú)

3、租賃用途：辦公，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途。不得分租，轉租。

4、計租面積：總建筑面積700平方米。

5、承租期：面議

二、招租方式與內容

1、本次公開(kāi)競價(jià)方式：參與本項目的報價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

2、計租面積按不論標的所實(shí)際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。

3、競租標的租金按最終成交競價(jià)結果確定。

4、本輪中選者合同起始時(shí)間以實(shí)際交付房屋時(shí)間為準。

5、承租人應負責繳納房屋租賃期間內發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、空調費、采暖費等相關(guān)費用。

6、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續的法人或企、事業(yè)單位或其它組織或具有完全民事行為能力的自然人或個(gè)體工商戶(hù)。

7、每個(gè)報名競租人都必須對所報標的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，與出租方無(wú)關(guān)。

8、《北京市海淀區上地科貿大廈二層西廳招租公告》最終解釋權歸北京東方京海電子科技有限公司所有。

9、意向承租人資格要求：

法人或企、事業(yè)單位或其它組織作為意向承租人：

（1）營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證和稅務(wù)登記證或相應經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件（若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件需加蓋公章）

（2）法定代表人居民身份證原件與復印件

（3）授權委托書(shū)（委托他人代理的需提供）

（4）代理人身份證原件與復印件

個(gè)人或個(gè)體工商戶(hù)作為意向承租人：

（1）個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照原件及復印件（個(gè)人承租無(wú)需提供）

（2）意向承租人本人身份證原件及復印件

（3）授權委托書(shū)（委托他人代理的需提供）

（4）代理人身份證原件與復印件

三、時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：2022年6月11日至2022年6月17日17時(shí)。

2、投標方式：考慮疫情原因，本次采用網(wǎng)上投標方式進(jìn)行意向承租人按照規定的資格要求提供相應資料及報價(jià)表，于2022年6月17日17時(shí)前將報價(jià)文件發(fā)送至chenlijie@dongfang-jinghai.com郵箱

3、報名聯(lián)系人：陳先生

電話(huà)：010-62960155

附件一 報價(jià)表